Paulo Gama

Casa Alvenaria em São Paulo II, Granja Viana - SP

São Paulo II - Cotia/SP

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
Área Construída258 m²

R$1.450.000

R$1.400.000/VENDA
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Olinda Cecconi Borges JerezCRECI - 155658F

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Conheça a cidade Cotia

Sem Imagem

Cotia chegou a ser conhecida como "Cidade das Rosas", em virtude da Fazenda Roselândia (fundada em 1933), uma antiga fazenda de cultivo e comercialização de rosas e outras espécies de flores, que atualmente encontra-se em fase de loteamento para a construção de um condomínio horizontal, o que acarretou a perda do significado dessa designação.

Cotia é hoje um dos municípios mais ricos e desenvolvidos da região à qual pertence, apesar da desigualdade sócio-econômica que o caracteriza. Tem recebido a expansão dos bairros residenciais da Região Metropolitana de São Paulo na direção oeste e, apesar da predominância de bairros constituídos por moradores de baixa renda, possui muitos condomínios, entre eles alguns luxuosos, principalmente na região nobre da Granja Viana.


Economia

economia da cidade é bem variada, tendo como destaque os setores industrial e agrícola.

No setor industrial localizado ao longo da Rodovia Raposo Tavares e seus arredores, os produtos mais importantes são de materiais elétricos, químicoscerâmicosbrinquedostêxteisexplosivosalimentosvinhoaguardente e máquinas agrícolas.

Na agricultura merecem destaque a batatatomatemilhofeijãoalho e frutas diversas, sendo a maioria proveniente de Caucaia do Alto. A avicultura também é desenvolvida no município.

Em 2014, o município dispunha de 1.200 empresas licenciadas (micro, pequenas, médias e prestadores de serviços) e, até o 1º trimestre de 2015, tinha 6.186 micro empreendedores.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Academia
Acessibilidade
Aquecimento a gás
Aquecimento central
Armário embutido
Churrasqueira
Coleta seletiva de lixo
Espaço Gourmet
Espaço verde
Forno à lenha
Grama
Jardim
Lareira
Permite animais
Piscina
Portaria
Quintal
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Salão de festas
Vigia
Área de lazer
Área esportiva

Condomínio

Ambulância no Local(2)
Anfiteatro
Condomínio fechado
Interfone
Permite animais
Pista de caminhada
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de festas infantil
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
Luz elétrica
Padaria
Praça
Restaurante Chocolateria
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Esta maravilhosa casa de alvenaria no bairro São Paulo II, em Cotia-SP, é o lugar ideal para quem procura conforto, praticidade e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, você terá todo o espaço e privacidade que deseja. Com uma área construída de 258m², este imóvel é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e o bem-estar.


Além disso, a casa conta com uma série de diferenciais que tornam a experiência de morar aqui ainda mais especial. Com academia, aquecimento a gás, aquecimento central, churrasqueira, espaço gourmet, lareira, piscina e salão de festas, você terá tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos.


Localizado em um bairro tranquilo e seguro, você estará a poucos minutos de bancos, escolas, farmácias, supermercados e muito mais. A proximidade com diversas facilidades do dia a dia torna este imóvel ainda mais atrativo e prático.


Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Comprar uma casa de alvenaria no bairro São Paulo II em Cotia-SP nunca foi tão fácil. Aproveite!


CONDOMÍNIO SÃO PAULO 2 – GRANJA VIANA- COTIA

Km. 26,5 da Rodovia Raposo Tavares (inicia no KM.11)

Todo asfaltado, iluminado, estacionamento para visitantes, duas ambulâncias para movimentação de 

doentes e salões para diversão e anfiteatro para reuniões.

Casa térrea em final de rua sem saida - Estacionamento para visitantes - Quadra de Tênis - Quiosque

À 5 (cinco) km do centro de Cotia, onde existem 4 hospitais grandes e completos e diversas áreas 

de lazer e públicas.


MENSAGEM DO PROPRIETÁRIO:

Casa térrea em final de rua sem saida, Sala ampla com lareira, cozinha pode ser integrada à sala, 

Circuito de TV, Quintal produzindo frutas, Portão automático, Entrada de serviço, Ao fundo uma área de 

cozinha, aberta na frente, com cobertura total e balcão de frente da pia, geladeira e armários suspensos

Garagem para 3 autos com bastante espaços entre eles mais jardins.

Pontos de Internet espalhados pela casa inteira servindo com êxito em todos os cômodos.


AGENDAMENTO DE VISITAS:

Corretores Credenciados, ligue (11) 9 9197-4744 whatsapp


Localização

Rua Manoel Preto, 86 - São Paulo II - Cotia/SP | Complemento: SÃO PAULO 2 – GRANJA VIANA - 06706-030

Conheça a cidade Cotia

Sem Imagem

Cotia chegou a ser conhecida como "Cidade das Rosas", em virtude da Fazenda Roselândia (fundada em 1933), uma antiga fazenda de cultivo e comercialização de rosas e outras espécies de flores, que atualmente encontra-se em fase de loteamento para a construção de um condomínio horizontal, o que acarretou a perda do significado dessa designação.

Cotia é hoje um dos municípios mais ricos e desenvolvidos da região à qual pertence, apesar da desigualdade sócio-econômica que o caracteriza. Tem recebido a expansão dos bairros residenciais da Região Metropolitana de São Paulo na direção oeste e, apesar da predominância de bairros constituídos por moradores de baixa renda, possui muitos condomínios, entre eles alguns luxuosos, principalmente na região nobre da Granja Viana.


Economia

economia da cidade é bem variada, tendo como destaque os setores industrial e agrícola.

No setor industrial localizado ao longo da Rodovia Raposo Tavares e seus arredores, os produtos mais importantes são de materiais elétricos, químicoscerâmicosbrinquedostêxteisexplosivosalimentosvinhoaguardente e máquinas agrícolas.

Na agricultura merecem destaque a batatatomatemilhofeijãoalho e frutas diversas, sendo a maioria proveniente de Caucaia do Alto. A avicultura também é desenvolvida no município.

Em 2014, o município dispunha de 1.200 empresas licenciadas (micro, pequenas, médias e prestadores de serviços) e, até o 1º trimestre de 2015, tinha 6.186 micro empreendedores.

Taxas

CondomínioR$890,00
IPTU MensalR$453,55

Ficha do imóvel

Idade do imóvel30 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa258m²
Área Construída258m²
Terreno Área Total541m²
Terreno Frente17m
Terreno Fundo0m
Terreno Direita0m
Terreno Esquerda0m